第1783章

宁华：“我懂了！”

.........

别墅里。

朱正来到秦江身上：“江哥！这些年真辛苦你了...”他莫名其妙的说一句话：是他明白这几年自家江哥到底在坚持什么。

康庄大道！

一条能通天的康庄大路！

为这条康庄大道自家江哥把黑龙筐的死死地，很多事情不能随心所欲，起初朱正还觉有点太过于谨慎，出来混要的不就是一个随心所欲吗？可现在朱正早已清楚他认为的随心所欲就是条必死之路。

很多东西能做很多东西不能做！

可以成立黑龙集团可以有些无数小弟，但决不能做灰色生意。

可以有各种传言可以霸道异常动不动闹出大动静，但必须师出有名且在框架内。

可以来安市救同学？不可以来安市看一个杀了黑龙集团敌对全家的亲属。

...........

这些看起来短时间内不会有什么，可常远来看则属根本之道，而正因看懂这一点朱正才知道自家江哥从创立黑龙之初：做的任何事情都是经过深思熟虑的，都是多方考虑的，也正因此朱正对秦江的智慧更佩服！

智慧！

非小聪明也！

有的人办事十分聪明、有自己的主意，可往往看不透事物的本质。

有的人能看透事物本质，可由于眼界局限性也并没多在意。

可以说在底层就能看懂这一点的秦江：简直让人佩服的五体投地！

很多东西黑龙其他人员到现在都看不懂，反而聪明朱正经常细思极恐，这一点其实不止朱正想到，有些顶尖的社会团体也察觉到，越是察觉到就越觉惊悚。

咋说呢！

【你不混社会见秦江如井蛙见皓月】

【你混社会见秦江则如蜉蝣见苍天】

良久。

朱正回身：“2014年！将会是工程部崛起的一年，今年年底咱们黑龙集团的一部分楼盘就要上市能否再攀巅峰就靠此。”

房地产！

特别这种大规模集群性质的房地产，前期口碑是十分重要的，一但口碑不好那么就会影响销售，而且他们房地产的前期成本太高，拍卖土地的成本高一大截都不说，就说其建筑成本也比其他房地产工程要高很多！甚至有点离谱程度！

秦江对黑龙房地产建筑要求十分严格，不止要各部门验收合格内部还成立验收部门，归集团直接管理！而这个部门唯一的功绩就是找建筑部门的麻烦，找到麻烦就能升职加薪，因此验收部门苛刻的有点离谱，让建筑部门吃很多苦头也闹出一些不友好问题。

这么做缺点是有的！

验收部门有时候为功劳会过于苛刻，但相对带来房屋质量大幅度提升都不算什么？

当然这么做成本也大幅度提升。

再加上：秦江要做的是新一代住房，要求的都是精装交付以及宽厅等新潮设计，也让成本大幅度提升上来。

还有...

黑龙集团大量花销都是借款，这笔钱每年利息都是天文数字，也就是说要想挣钱黑龙的各大楼盘价格就会定高一些。

价格高！

新潮设计！

精装交付！

.......

这些集合起来到底会不会有人买账尚未可知，有人买就不说了，要没人认可这种新潮设计为快速回本就只能降价出手。

到那时别说挣钱都容易赔钱！

还有...

一但第一批上市黑龙房地产不挣钱，那其他黑龙地产项目就会很艰难，别忘记他们还有外部的竞争对手，别看房山会好像让他们打崩溃，但真要让对方抓到机会绝对会对黑龙发起致命一击。


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