第 112 章 竞拍
从黄探长家出来之后，周秉文没有着急回去。
而是叫上司机李国平，在附近找了一家小吃店，将饥肠辘辘的肚子填饱之后，才返回酒店。
翌日上午。
工厂里早已经响起机器运转的低沉轰鸣。
“老板，你找我？”
王建平敲了敲办公室的门，走了进来。
“坐。”
周秉文正在处理文件，头也未抬，随手指了指对面的椅子。
过了一会儿，处理完手中一份文件，方才抬起头，开口说道：“有件事要你去准备一下，过几天，沙咀道有一块公务地皮将要拍卖，我准备去参加竞拍，你将竞拍土地需要的相关资料准备一下。”
说到这里，他语气陡然严肃起来：“记住，这件事要严格保密。”
本来认真听着的王建平，听到老板严肃的语气，意识到事情不那么简单，心头一凛，连忙做出回应：“老板，我知道了，绝不泄露消息半分。”
他脑海中思绪飞速运转，很快抓住关键：
“老板，此次竞拍，是以宝福记名义，还是咱们新注册的置业公司？另外可否告知土地具体细节?比如保证金，拍卖起拍价多少？土地性质有没有限制要求？”
“用置业公司去拍。”
周秉文将昨天晚上从黄探长那里得来的信息，像土地位置、面积，保证金和起拍价，拍卖时间等挑着能说的，告诉了王建平。
然后又交代了一些细节和注意事项。
但是，关于和黄探长私下的交易，则是一个字都没有说。
他知道王建平心中肯定会好奇，这些信息是从哪里得来的。
但作为老板，有自己的门路很正常，他也不需要和手下每件事都事无巨细的说清楚。
作为员工，只需要去不折不扣的执行就好。
“......具体信息就这些，拍卖时间还有好几天，准备时间还比较充足，你回去慢慢准备。到时候你跟我一起去参加竞拍。”
“好的，老板，我会尽快将资料准备好。”王建平站起身来，神色郑重。
公司有条不紊的运转着，生产、扩张、红马甲互助会各项事宜按部就班的推进。
时间不知不觉流淌着，转眼便是七日。
这天一早，周秉文带上王建平，乘车前往荃湾理民府。
港岛的土地拍卖，全部由工务司署主办，大型的一般安排在中环爱丁堡广场的港岛大会堂音乐厅，而小型零散地块，偶尔会在各区理民府进行。
这次拍卖的地块足有三万六千尺，规模算是中等，既能算大，也能算小。在拍卖的地方选择上，有着灵活的操作空间，最终被定在了荃湾理民府。
将竞拍资料交给了主办方，又缴纳了保证金之后，周秉文带着王建平走进拍卖室。
室内陈设简朴，十几个工作人员正在各司其职。
两人按照指引，找了一个座位坐下，静静等候拍卖开始。
不多时，主礼官员起身，正式开启本次官地拍卖，朗声宣读地块资料：“沙咀道中段，毗邻大河道交界，占地三万六千尺，拍卖底价四十三万贰仟元。”
“竞拍开始！”
话音落下，场内一片安静。
拍卖主礼官看向场中唯二的两个竞拍者。
王建平左右望了望，才发现并没有其他竞拍者。这里面除了他们，其他人都是工作人员。
周秉文神色平静，抬手举起手中的牌子，清晰报出底价：“四十三万贰仟元。”
主礼官员稍作等候，确认无人继续竞价，连续三次唱价之后，一锤落定。
正式宣布，该地块由周秉文旗下泛海置地以底价投得。
泛海置地便是之前注册的地产公司，名称来源是王阳明的诗泛海：
险夷原不滞胸中，何异浮云过太空。
夜静海涛三万里，月明飞锡下天风。
这个公司名字他想了许久，虽然他并没有把地产当做自己的主业，但是既然注册了，肯定要起一个好名字。
李加成的公司，名字叫做长江，他心中暗自想要和对方比一比，但能压过长江这个名字的实在难找，最终由百川东到海，联想到了泛海这个名字。
“老板，这个拍卖会只有咱们一家参加，这样合规吗？”
离场去办理手续的路上，王建平低声向周秉文请教心中疑惑。
周秉文缓步走出理民府大门，平淡解释：“港府拍卖官地，并没有规定必须多少人到场，只要有人出价不低于底价，流程完整合规，交易就能生效。像咱们宝福记星光行店铺背后的房东霍先生，就经常独自参与竞拍，以底价拿地皮，这在地产圈并不是稀奇事。”
“所以放心吧，咱们这个合法合规！”
王建平闻言恍然。
地皮顺利到手，只是第一步。
后续还有一连串的事情在后面等着。
周秉文望着远处渐渐成型的荃湾街市，心中开始盘算着这块三万六千尺的土地，应该怎么使用才能利益最大化。
思来想去，还是住宅最划算。
建成商场收租，虽然长远看，利益最多。但是他现在更想快速回款，将现金拿到手里。
地皮所处的沙咀道中段属于荃湾市中心，自从六七暴动触底之后，现在港岛的房价一天一个样，已经来到了一个相当的高位。
一栋六到八层那种不带电梯的战后唐楼，占地面积大约五千到六千尺，按照手中这块地皮的面积，哪怕留出足够空间，最起码也能建个四五栋。
只要全部卖出去，到手利润可以说相当可观。
心念既定，周秉文转头看向身侧的王建平，开始下达命令：
“接下来，你全权跟进后续所有手续。”
“第一，尽快补齐余款，办结官地批租契约、土地权属文书，务必把所有官方手续做得干净、合规、滴水不漏。正好宝福记还没有正式融资，资金直接从宝福记账户上划转。”
“第二，找专业的建筑公司，先出一套初步地块测绘与商住楼宇规划草图，不用追求精细，先拿出可行方案。”
“第三，这块地的所有开发信息、拍卖经过、底价拿地细节，依旧严守保密原则，仅限你我二人知晓，对内对外一律不提。”
王建平郑重点头：“我明白了，老板，所有流程我亲自盯办，尽快把地块手续彻底落地。”
地皮拍卖的事情结束之后，周秉文开始全身心投入公司运转与地块筹备工作之中。
而就在他忙于事业的时候，之前寄出的包裹，辗转关卡，历经数日跋涉，顺利抵达了潮州老家。
……
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