第167章 砍价
周秉文说完这句话之后，目光注视着对方。
查尔斯眼神闪了一下，随即笑着说道：
“周先生说笑了，军队的事情，和我们普通商人没有什么关系，那也不是我们能沾光的。”
“既然周先生已经看过了，那不知道你决定如何？”
“哈哈，开个玩笑。”周秉文哈哈一笑，“不错，这栋楼房，建筑格局、地段、质量，我都比较满意，的确是难得的好物业。不知道查尔斯先生打算什么价格出？”
听到这句评价，查尔斯嘴角微微一翘，脊背稍挺，答道：“我这房子，地段，建筑状况，全部摆在眼前，好不好一眼就能看出来。我的报价，二十万美金，现款交割。”
按照现在的汇率，二十万美元差不多相当于一百二十万港币。
这几天周秉文已经详细了解了新加坡这里的物业价格，这个数字属于是往价格区间最高价来算的，不过也不算离谱。
黄运生在一旁开口道：“查尔斯，乌节路同类型物业行情我们心里有数，你的报价属于是最高一档了，最近外面有那么多物业准备出手，你这个价格未必能遇上愿意拿出现金的买家。”
查尔斯脸上笑容淡了几分，摇了摇头。
“黄先生，周先生，地段！”他伸手一指门前大道，“新加坡政府大力发展旅游商贸，乌节路未来会越来越繁华。土地本身就会持续升值。二十万，我没有漫天乱要。”
周秉文安静听二人交锋，手指轻轻摩挲着，等查尔斯话音落下方才缓缓开口。
“查尔斯先生，政府想要把这里打造成旅游胜地的规划，我也有所耳闻。可有些现实，却不能视而不见。”
他语调平稳，像是在讲一个故事。
“就在不久之前，本地还发生过炸弹事件。街头人心惶惶，商旅人人自危。我是港岛商人，如果不是有很多同乡长辈早年下南洋落脚于此，有这层关系在，我根本不会选择来新加坡置产。”
“前几天，我来新加坡刚下飞机不久，我的保镖就在我住的酒店后面发现了一枚炸弹，幸好及时发现，不然我可能就不能在这里和你谈价了。”
查尔斯眉头微微一皱，沉默着没有插话。
“我想问一问查尔斯先生。”
周秉文身体微微前倾，目光直视对方，“一个时不时就会响起爆炸的地方，你觉得旅游业又能做的多红火？换作是你，是否愿意千里迢迢来一座时有动荡的城市观光消费？”
小楼里空气瞬间沉静下来，远处街道的车马喧嚣仿佛隔了一层薄墙。
“诚然，新加坡扼守马六甲海峡，地理位置得天独厚。”周秉文继续往下说，“但是海峡航运，高度受制于各方政治局势。如今欧洲大陆有重兵云集；东南亚这里今天你家打仗，明天我家政变。国际局势紧绷，谁也不敢断言日后不会爆发大规模冲突。一旦真走到那一步，别说是什么旅游业了，这座城市赖以生存的根基都要动摇，原本日进斗金的海峡会成为各方针对的火药桶，到那个时候，乌节路再好的楼房，也只是一堆不值钱砖石。”
他微微顿了顿，观察查尔斯脸上神色的变化。
果然，对方不是那种愿意冒险的人。打算回美国的原因，也不是什么家人或是其他，而是战争阴影下一个纯粹商人的本能避祸。
众所周知，美国人闻到火药味和石油味，跑的比谁都快。
“我猜想，查尔斯先生执意要抛下产业赶回美国，又何尝不是对眼前这份动荡时局心存顾虑？”
这句话直戳要害，查尔斯嘴唇动了动，一时找不到辩驳的言辞。他之所以急于脱手房产，南洋此起彼伏的不安局势正是重要缘由之一，只是谈生意的时候，谁也不会主动把短处摆上台面。
黄运生见状坐在一旁，默不作声，心中也开始思索着。
他万万没有想到周秉文会从这个角度砍价，不过刚刚这一番话说得确实有道理，最近整个南洋确实很乱，这第三次大战该不会真的要打了吧？
他要不要将产业搬去泰国？前两次战争泰国都没有受到大的波及，这次应该也不会，还是等后面问问秉文。
周秉文不知道黄运生的心理变化，而是看着查尔斯，等待对方的答案。
良久，查尔斯长长呼出一口气，原先的底气消散大半。
“战争……这确实客观存在。可我这栋建筑本身品质优良，乌节路的区位摆在这里。周先生，那你心理价位究竟是多少。”
周秉文笑了笑，这么快就松口了？
“十五万美元。全部现款，如果查尔斯先生答应，三天之内资金足额到位。我的律师今日即可与你的律师对接，推进产权过户手续，绝不耽搁你全家返回美国的行程。”
“不，这绝不可能！”
查尔斯反应很果决，立马否定。十五万美元，直接砍了他一开始报价的四分之一，他绝对不可能答应。
“周先生，你这价砍得未免太狠，这种价格，我绝对不可能接受，而且既然周先生说这个地方的房价将会一文不值，那为什么还会花那么多钱来置业，我不相信只是因为有同乡长辈在这里，你必然也是看好新加坡的发展前景。”
“没错！”
周秉文大大方方的点了点头，直接承认了下来。
“我们做生意的，谁没有一点赌性？查尔斯先生你认为这里会发生战争，我赌这里不发生战争，咱们都是赌，要是我赌输了，那就全部打水漂，要是赢了，那就大赚一笔。反之就是查尔斯先生你赌赢。”
“还是说，查尔斯先生不打算卖了，也准备像我一样，继续在南洋赌战争不会到来？如此，那我就不夺人所爱了，咱们今天就当交个朋友，我过后再找其他物业购置。”
风掠过乌节路，树叶沙沙作响，屋内陷入长久的沉默。
查尔斯反复思索，内心不断权衡利弊。
南洋时局一日比一日微妙，多滞留南洋一日，便多一分不可预知的风险。要是真的发生了战争，到时候房价大跌，损失还会更大。身边很多美国朋友都在准备回国，他不可能留在这里。
黄运生这时才适时开口，打了一个圆场：
“查尔斯，周老板他也是带着诚意过来的。他说的价格我听着也是比较合理的，南洋眼下风雨飘摇，咱们做买卖的，总要把风险折算进价钱里面。”
良久，查尔斯终于开口了：“这个价格......还是太低了！”
“那这样，查尔斯先生，你也是黄老板的朋友，我就再多出一点，十六万八千美元，按照现在的汇率，大概就是一百万港币，我是港岛过来的，这个数字我也喜欢。”
周秉文见查尔斯的反应，暗道火候差不多了，不等对方说完有反应时间，他便说出了自己的心理价位。
“这个价格也不低，在乌节路上，店铺普遍都是这个价格，查尔斯先生也不算吃亏。”
听到这个价格，查尔斯态度总算缓和了一点。
虽然不及预期，但是确实也属于乌节路的价格区间内。
“算了！”
查尔斯抬眼看向周秉文，“看在全款交割，能够尽快了结手续的份上，这桩买卖，我答应了。”
周秉文脸上不见狂喜，淡淡一笑之后，平静的伸出手。
“合作愉快。”
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