182.第一百八十二章：晋升

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　　不出意料，刘旭明被撸掉了，刚上位一个星期，旗下三个组就没了。公司不可能不拿他开刀，刘旭明觉得自己很冤枉，但其他人没有一个人觉得他冤枉。

　　在刘旭明被撸掉的当天，方亮晋升为区域经理。听到这个消息，方亮自己也很意外，他都打算从安居地产离职，专心搞自己的万盛地产了，现在却是升职了，这让他一下子犹豫不定，是升职还是离开。

　　最后想了想，觉得还是升职。因为他想挖一个区域经理，有可能的话，还想挖一个大区经理。

　　因为现在万盛地产的经纪人，最多也就是一个经理。哪怕让他们成为区域经理了，恐怕短时间内也无法胜任。

　　所以方亮觉得自己挖一两个过去，也是极好的。所以他很欣喜的接受了公司的安排升为区域经理，而三湘店a组的经理，经过方亮的推荐最终落到了刘敏身上。

　　张晓梦得知这一消息后，愤然从安居地产离职。因为她接受不了昔日的手下败将成了区域经理，昔日的朋友成为自己的上司，而她依旧是最底层的业务员。

　　张晓梦的离开，没有激起一点涟漪。谁让她站错了队，选择跟方亮为敌。

　　吴峰见方亮升职为区域经理以后，以为自己会成为门店经理，结果却是刘敏，着实让他失望了一阵子。

　　不过方亮亲自找他谈过一次之后，他就看开了，显得并不怎么在意。

　　刘敏前有方亮的不计前行，今又有提携之恩，所以对方亮那叫一个忠心耿耿，在方亮组织小区所有经理开会的时候，第一个表达，月底业绩要做到50万。

　　而其他经理，最低的也是40万。与刘旭明上台时完全不同，原因很简单。第一刘旭明不得人心，第二有方亮这帮人拆台怎么能搞起来。

　　现在厉害人（刺头）全被方亮挖走了，剩下的这些人，哪怕对方亮不服，却是没有几个有勇气敢当面挑战方亮的权威。

　　所以说方亮这个区域经理很顺利的接管了红星小区，小区运营也很正常。至于刘旭明被撸掉以后，已经离职了。

　　这天在红星小区巡店之后，方亮来到万盛地产。他把三湘店的助理孙晓晓也挖到了万盛地产，再加上张晓涵找的三个人，一共四名助理，每个店一个，倒也让日常运行没有出一点问题。

　　每一家万盛地产门店，都有两个摄像头，前台一个，后面一个。安装摄像头的目的很简单，第一是考勤，迟到早退，第二个防止这些人在上班的睡觉，玩手机。

　　当然最重要的一点，杜绝飞单。当然飞单是无法杜绝，能做到的只是堤防，一旦发现绝对严惩不贷。

　　方亮巡完四家门店以后回到名园路万盛地产，他依旧在这里办公，除了这家门店面积大，也有他第一家门店就是这的原因。

　　“晓涵，你说一下，这段时间开单量，不算公司的共同客户”，方亮想知道，没有自己提供的客户，门店的运营情况如何，毕竟他不可能以后一直给他们找客户，不然自己还找业务员干什么。

　　“从第一家门店开到现在，公司一共开单39单，其中16单是租赁，公司客户成交6单，业务员客户成交10单。”

　　方亮闻言点点头，这个还可以。同时对张晓涵的能力和态度也很满意，他只是让算一下最近半个月的，而她却将全部都算在了一起，看起来更加直观。

　　“买卖单成交13单，公司客户成交9单，业务员客户成交4单。”

　　“业务员买卖单成交的太少了”，方亮不满意，很不满意。

　　“通知一下经理们，除了陪看的，现在过来开会。”

　　“是”，张晓涵走出办公室，在微信经理群通知所有经理到名园路店开会。

　　不过十五分钟的时间，所有经理都到齐了。

　　“今天叫大家来只有一件事，那就是提高开单量”，方亮目光扫过众人脸庞之后，沉声道：“咱们业绩是高，但开单量太少，从公司成立到现在竟然只有区区39单，而且其中一半还是公司客户成交的。”

　　“至于业绩虽然高，但是……”，方亮沉吟了一下道：“五分之四多的业绩却都是公司客户成交，业务员客户成交业绩占比，还不到总业绩的五分之四。”

　　“我希望各位能够明白咱们现在的处境，以后公司规模变大，我虽然能给公司找来客户，但到时候毕竟狼多肉少，整个公司不可能全部指望我。”

　　“各位的付出我方亮记在心里，但也请各位能够明白公司现在的瓶颈。”

　　众人闻言俱都点头，对于方亮说的事情他们早就发现。现在方亮找他们聚在一起专门说，就知道这件事情已经迫在眉睫了。

　　随即众人开始讨论怎么增加开单量，方法其实很多，驻守，发传单，做网络，打电话等等。但重点还是要做，不然光说不做也没什么用。

　　所以经理要做好督促检查工作，最后方亮集思广益决定量化每天的行程。

　　通俗讲就是规定业务员每天的行程，几个有效电话，驻守多长时间，去哪发传单，拜访客户。每周要有多少个带看，多少个成交等等。

　　做得好的，优先考虑挺拔，做的不好的，口头警告，如果一直做的不好，那就抱歉，要被淘汰。

　　虽然万盛地产缺人，但也要宁缺毋滥，不是什么人都能进。

　　众人对于方亮的提议没有意见，表示会坚决执行。看着公司一步步走上正轨，他们也会对公司越来越有信心。

　　当然了，让业务员包括经理在内的人对公司有信心，有归属感，让他们有积极性，还是要让公司发展，开店，有位置。

　　看得见肉，才会奔跑起来。

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