第399章 都谁在买？
第399章 都谁在买？
公司经营和浪费到底如何判断？
这是困扰很多投资人和股东的问题，尤其是对于一言堂类型的公司。
CE0的行为能够给企业带来的影响是无法估量的，在利益面前，信任什么的也只是表象而已。
一家正常的企业，现金流是最重要的东西，因为它是抵抗突发事件最有利的工具。
而企业投资行为，应该是在资金链健康和企业运营正常前提下才能进行的额外行为，通常不会占据公司现金流的10%，否则就涉及许多风险。
而王曜一夜之间，不但将天网帐目上全部现金流都花光了，甚至还要投资一些高风险」的项目，这个举动自然足以引发股东们的担忧。
不过王曜作为天网最核心的资产」，股东们对他是又惧又怕，可面对如此草率的重要经营行为，不过问也会让他们有些胆战心惊。
天网的董事会自从王曜反向吞并母公司美摄之后，就基本上变成了摆设，董事长和CE
0都是王曜，其他董事会成员基本上也都是摆设。
天火虽然是大股东（20%），但作为子公司没有什么话语权，CE0徐琛更是王曜的头号狗腿子，言听计从。
周游根早就将股份完全代持给了王曜。
唯一能算得上独立董事的只有沪商投了，虽然这次资金主要是投资了【星国文旅】，但悄江南和绿成两个投资王凡还是有些担忧的，不过他个人是信任王曜不是乱来的人，不过碍于多方压力，还是再次跑来问询一下具体情况，好交差。
昨天两人刚在悄江南招待了王秘书一行人还不到24小时，又见面了。
而且还是在悄江南宫宴这家店，不过今天的客人变成了淘老板总裁班」的学员们。
王凡今天是跟郭光昌一起来的，见到现场这个人声鼎沸的场面竟然有些恍惚。
去年差不多王曜请他们入股天网抬估值的时候，他们还将淘老板这个项目和王曜的价值作为核心标的，坚信电商知识付费这个模式才是天网最大的盈利方向。
事实证明他们的眼光很不错，淘老板去年五月份到如今快十个月，在全国已经举办了上百场千人大会，会员总量接近20万人，2000块钱的基础门票会费营收就超过了4亿。
20万的总裁班会员人数更是超过了两千人，去年净利润率接近60%，确实是公司最核心的营收点。
不过更重要的是淘老板孵化了数万电商从业者，给公司整体带来的持续收益和无形资产是无法估量的。
阿里之所以跟天网签下战略年框，不只是碍于王曜的面子，更是忌惮淘老板这个群体的集群效应，不客气地说，这批学员跟随王曜的模式，最少的也是年入十万的受益者。
现场这些每年20万年费都愿意缴的总裁班更是王曜最忠实的信徒，只要王曜一声令下，可以随时抛下淘宝现有的平台，跟著王曜直接转战京东或者铛铛。
只是因为每个人都赚到钱了。
而且坚信是王曜带著他们赚到的钱。
看到现场的情况，王凡和郭光昌之前的担忧焦虑似乎一下子缓解了不少。
有著这群追随者，就算王曜把天网帐上的钱都花光了，似乎也不是什么太大的危机，只要王曜愿意亲自下场给淘老板讲课。
别说20万的会员费，就算200万估计也有人拿钱排队上门。
「刚才有人问我为什么突然买那么多黄金，原本我是没必要解释的，不过在座的基本上都已经算是踏入人生下一个阶段实现阶级跃迁的有钱人了，因为今年电商行业的增速和发展会远超大家的想像，也是时候改变一下自己的认知了，我接下来说的话，可能价值一个亿，也可能价值几十万，全看大家的悟性了。
大家需要明白投资和消费的区别，消费是把你当下赚到的钱直接花掉，而投资是把钱投到某个未来上，期待未来可以获得更多的钱，消费就是你相信现在拥有的财富就是极限，投资是你相信未来你会拥有更多的财富，最后给大家拜个晚年，祝大家新年资产翻倍。」王曜在舞台上发表演讲，随著现场掌声雷动后下台。
舞蹈演员上台，宴会开始。
「王总百忙之中还招待总裁班的学员，这会费交得值啊，不亚于巴菲特的晚餐。」郭光昌笑著打趣道。
「毕竟都是愿意跟著我一起赚钱的兄弟姐妹，开个庆功宴庆祝一下，顺便给改版后的悄江南带带热度，收集一下反馈。」王曜喝了口水笑道。
总裁班学员跟悄江南的用户画像高度匹配，王曜特意让悄江南定制了一批联名铂金卡，总裁班学员以后消费有折扣。
这些会员大多数都是暴发户心态，悄江南改版后的逼格和品牌价值可以满足他们的社交需求，再加上王曜的影响力，未来悄江南有可能成为电商人聚会的根据地。
「王总是真准备把悄江南接盘？」王凡微微挑眉。
昨天体验了一下现场菜色服务，他也觉得挺有意思，很符合文旅景区中当做特色餐饮招牌。
没想到王曜转头竟然直接收编当成星国广场标配了。
「宫宴特色餐厅跟文旅和文娱都高度重合，可以作为华夏餐饮/汉服/舞蹈等文化输出的桥头堡，星国未来是要开到全球的，总要有些特色标志，餐饮连锁和中央厨房模式咱们很难跟国外竞争，打下沉快餐市场更是没有机会，做中高端特色餐饮反而是个机会，至少这个定位在餐饮领域就算是独树一帜，上市后龙头溢价不会差，两位股东是来兴师问罪的？」王曜笑呵呵的问道。
天网不务正业，投资吃喝玩乐的新闻都上了热搜，自然引起了不小的讨论，尤其是采购20吨黄金的消息，更是引发热议。
「王总这是说的哪里话，就不能是给你拜晚年来了？」郭光昌笑呵呵的说道。
「郭总不来我还想著去找您的，天网买的这批黄金得质押融资一下，要不然投资的钱怕是不太够。」王曜笑道。
天网去年净利润有8.5亿刀，但其中有4亿刀是用来收购芬众20%股份了，所以现金流实际只剩下4.5亿刀。
不过当时收购时股价按照20亿刀，现在芬众市值已经超过40亿刀，这笔投资目前算是浮盈一倍，质押给了夏美银行拆借5亿刀，才凑够了买黄金的钱。
夏美是外银做黄金质押有些麻烦，所以王曜准备直接找国内的银行，郭光昌去年开始尝试控股民声银行主要就做资产抵押贷款业务。
「王总要是需要套资，为何不找一些更稳妥的标的？黄金很亏啊。」郭光昌好奇道。
「就是因为没有太好的标的才选择的黄金，你看房企现在都发发可危了。」王曜笑道。
「岌岌可危王总还凑上去接盘？」王凡打趣道。
投资悄江南他能勉强接受，但去投资绿成他真是有些无法理解了。
「岌岌可危只是短期，从长远看正是抄底的好时候啊，再说天网的员工确实也有不少买房需求，绿成的主要问题就是卖不动，但房子的价值还是很不错的，我准备启动公司担保福利，看看有多少员工愿意买房，这样既能帮助缓解绿成的销售和资金回流压力，又能提高员工积极性。」王曜笑道。
话音落，王凡和郭光昌脸上的笑容同时僵住了。
公司给员工作担保，这个在很多企业都比较常见，不过主要针对中高层员工，为了员工忠诚度和利益捆绑考虑。
公司净资产的50%可以作为担保额度，例如公司净资产100亿，其中50亿可以作为担保额度，单名员工上限100万的话可以为5000人担保。
不过一般都不会惠及普通员工，同时为了控制风险，还会要求员工反向担保，将员工房产抵押给公司。
好处除了提高员工福利之外，还有间接提升公司净资产的杠杆效应。
比如买时房价100万，公司承担50万担保，但并未付出现金流，未来若是房价翻倍，公司承担的风险相当于直接对冲掉了，对于银行来说这笔债就化掉」，然后公司在银行的评级和资产级别都会调高，对于融资，授信利率方面都会有额外帮助。
即便运气不好，员工违约烂帐了，公司出面承担相关债务也有优先法拍回购权，未来当做公司固定资产。
不过在眼下这个大环境，所有人都不太看好房价，尤其是一线城市的限购等条令马上要落地，大家都觉得未来会一路向下。
王曜这个时候逆向操作，绝对是给天网又绑上了一个大雷。
不说别的，万一建议员工买房，后面价格跌的厉害了，员工会不会炸毛？
这些都是不必要的风险啊！
而且以他们对王曜的了解，天网目前净资产接近20亿刀（持股溢价+黄金储备）以上，这个福利一旦启动，肯定是面向全部员工的。
「王总，我觉得这事儿还是有必要再仔细斟酌一下，对于企业来说或许没什么，但员工因此背上巨额债务，恐怕不妥。」王凡沉声道。
「领导放心，坑害员工的事情我做不出来，我是真心觉得现在是抄底的好时候。」王曜摆手打断道：「而且绿成基本上都是高端核心地段，算是稀有资源了，目前均价2万左右，我们走内部价格看看能不能打到7折，若不是限制公司购房只能全款，我就直接买了。」
去年王曜在京城买的那批员工宿舍还能按揭，今年就不行了，企业担保既绕开全款要求，又帮员工上车，还能盘活绿成的困境。
绿成帐面资产超过200亿刀，负债180亿刀，净资产不到20亿刀，但因为现金流负债踩过5亿刀，加上短债和销售悲观预期，净负债率飙升到130%以上业内第一了，市值已经只有15亿刀。
若是能够注资+销售盘活，那股价大概率会回暖，现在确实算是个抄底的好时机。
「额，王总，我觉得咱们还是先将公司稳定一下再考虑这些额外福利方向吧，或者长租一个小区当做租房补贴？」郭光昌也建议道。
天网本来融资就有些困难，若是再背上这么大一个风险，更是让人望而却步了。
「两位，咱们天网是什么公司？」王曜笑著问道。
「以前是传媒公司，现在应该是投资公司，王总投资的公司快比我们复兴都多了。」
郭光昌打趣道。
复兴系是一家以投资为驱动的集团公司，涉及各行各业控股投资公司已经接近上百家了，郭光昌更是华夏著名的投资人之一。
但王曜这动辄亿刀的大型投资，对他来说也有些激进了。
不过碍于王曜有山概股这个目前还无法解释，无法打破，无法理解的成功案例在，他也不敢以过来人身份说太多。
「房企去年在GG营销支出超过40亿刀规模，是全行业第一，今年这种情况，万可、
恒达、万大等头部房企都带头降价打折促销，最高优惠能有85折，说明什么？」王曜问道。
「自然是房子不好卖了。」王凡接茬道。
「不好卖又继续回笼资金，房企需要做什么？」王曜再次问道。
「自然是打广....额...」郭光昌语气一滞。
大环境越是不好，越卖不动，越是要打GG，越是要烧钱抢客户。
就像病入膏育只能用猛药搏一搏，根本没时间安心静养。
也就是说，今年各大房企在GG营销方面一定会加大力度，房企能不能活不清楚，但传媒GG公司大概率能赚得盆满钵满。
那么问题来了，这跟天网有什么关系呢？
「我预计今年房企行业GG预算可能会突破50亿刀的规模，绿成现在可售房源，上沪临安两地加起来不到五千套，上沪这边以千万级高端豪宅为主，这部分可以忽略不计，天网若是能够帮绿成度过此难，绝对是能引起行业震荡的消息吧，不多要，吃下10亿刀的订单，天网今年的营收涨幅就稳了，这笔帐，两位再仔细算算。」王曜脸上带著微妙的笑容，森白的牙齿让人有些胆寒。
好家伙，原来不是铺张浪费，而是千金买马骨啊！
天网用10亿刀的净资产担保，利用员工个人向银行至少撬动3倍杠杆给绿成输血盘活，看似天网昏了头，但实际上相当于给整个昏暗无光的房企行业点燃了篝火。
不管这个篝火到底能不能取暖，本著病急乱投医的原则，自然也会吸引大量公司飞蛾扑火般涌上来。
最后成为天网营收利润的养料。
两人同时脸色一变，忽然意识到差点忘了，眼前青年可从来不是无的放矢的那种侥幸者或赌徒，认识以来，每一次看似在悬崖边游走的抉择，最后都带著意想不到的回报。
不禁想起刚才王曜忽悠总裁班学员的那番话。
消费和投资，到底区别在哪里。
「绿成营销成本占比16%左右，净利润率12%，之所以我能拿到7折的价格，是因为我把营销成本给他免掉了，也就是每平方米只亏2%，勉强可以接受，而这部分亏损，将通过绿成每年最少5000万刀的年框合作来弥补，而这部分几乎全是净利润，因为我们内部推广几乎没有成本，而且绿成一旦被盘活市值开始上涨或者未来房价回暖甚至突破新高，那么我们这次的投资回报将不可计算，所以两位有什么好担心的呢？」王曜脸上的笑容温煦。
王凡和郭光昌对视一眼，从对方眼中看出了什么叫做，无言以对。
「我知道两位是在担心，我这么胡搞下去搞得天网融资风险飙升，会影响公司发展，但其实不用太担心，只要新媒体和移动网际网路发展的趋势不变，那天网就永远在增值。
60亿刀的时候他们不敢投，100亿刀的时候他们不敢投，等到达到150亿刀的时候，他们投不投应该也不太重要了，而且天网也不需要不信任天网的投资人。」王曜语气悠然地补了一句。
「王总说的不错，要是现在还看不清楚天网的价值，那这种愚蠢的投资人，招来也是捣乱。」郭光昌大笑道。
王凡瞥了他一眼。
来之前不知道是谁满腹狐疑，想要直言极谏的。
「刚好两位都在，等下sohu的潘总和绿成宋总都过来聊投资细节，一起聊聊。」王曜笑道。
「行啊，说起来去年我还跟宋总合作过外滩一个地块呢，没想到兜兜转转还是成了一家人。」郭光昌笑道。
复兴自然也有房企公司，只不过规模没有那么大市值不到4亿刀，主要在全国囤地和开发商业地产，去年上沪地王（海之门）创下了近百亿的天价，复兴占了50%股份，绿成占10%，后来这个地块sohu和复兴争夺了两年才尘埃落定。
对于sohu从京城狼狈逃窜到上沪发展，王凡倒是十分开心，毕竟也算是他招商过来的，郭光昌虽然有些不悦，但也没多说什么。
绿成宋总对于天网和sohu此时雪中送炭的投资自然没有异议，毕竟只掏钱不干预经营，而且还承诺愿意包销包售的投资方跟活菩萨没有什么区别。
最终在多方见证下，就以绿成目前15亿刀的市值，向天网定向增发20%股份，价值3亿刀。
消息第二天周一，情人节当天盘中公布。
按道理，全球股市都寒潮，所有人都知道华夏房企下跌的情况下，绿成定向增发的行为必然会引发股价大跌。
因为增发后原股东手里的持股会被稀释，以及发行价格通常以董事会决议公告日/发行期首日为基准，打8—9折形成明显的价格套利空间。
所以即便是对这支股票有信心的投资者，也会提前抛售，等股价稳定后再接回，避免定增后价格波动，而这种集中抛售一般都会引发大震荡。
而对于本身就不看好的投资者，股本被稀释后EPS摊薄索性直接割肉了。
所以有一些提前得知天网会入股给绿成输血的投资者们，在上午就准备埋伏抄底，这些人看中的不是绿成，而是天网背后站著的山概股。
山概股在近乎全球股灾的情况下，依旧屹立不倒，甚至因为昨天买了20吨黄金的大新闻，导致天火股价又高开3%，在这种情况下，能有1%的涨幅就算暴涨」了，3%都可以当涨停来看了。
原本针对天网刷数据」财务问题」的传闻也随之不攻自破，现在又真的有闲钱投资其他板块，更是说明公司经营情况。
不管是有内幕消息还是没有内幕消息的，都能通过天网对员工待遇方面来判断公司潜力到底如何。
全员五险一金，节假日福利拉满，春节5倍工资，年终奖之外还有10克小金条的年假福利，甚至开工还有红包。
这种待遇不管放在夏企还是外企，都可以说是绝对的梦中情司了。
而且还有传闻，这次天网投资星国文旅、悄江南以及绿成，就是为了从衣食住行方面整体提高员工福利待遇，小星付出了一个员工特别版，坐吉航5折，悄江南吃饭5折，在星衣旗下任意品牌网店购物5折，最重磅的则是。
天网可能真的会分房」！
这些小道消息主要流传在各大职场类和金融论坛平台，讨论度异常火爆，甚至有不少人想要花钱购买入职天网的内推名额。
有匿名内部人员爆料，天网系员工购买绿成指定房源能拿到恐怖的7折优惠，而且由公司出面担保贷款，只要征信没问题几乎不存在拒贷的情况。
公司不少人准备先抢下一个指标把房子买了，等房价回暖后转手再卖出去，一转手最少也有十几万的利润空间，甚至更多。
在这些小道消息的推波助澜之下，不少精干算计的投机者都发现了背后的潜在商机7折，是市面上绝对不可能出现的价格，这就是稀缺性！
什么东西一旦存在套利空间，那就一定会吸引投机者蜂拥而至。
有投机者，自然就存在击鼓传花中的机会！
他们判断绿成的房子未来一段时间绝对热度会非常高，若是天网真的内部能拿到7
折，成交量必然十分亮眼，那么对于市场来说，不管这成交量是怎么来的，是不是刷的还是其他套路，都会刺激股价。
毕竟在所有房企都在惨澹的情况中，有万花丛中一点红，就足以吃光整个板块的红利了，绿成未来绝对是一个震荡炒作的标的，现在这个股价已经接近抄底价了，只要稳妥一些，不吃最后一口肉，绝对比其他稳跌的板块强！
至少游资肯定不会放过这个噱头标的，资金在哪里，机会就在哪里。
于是下午开盘，原本应该暴跌的绿成，竟然翻红上涨。
不但等著抄底的散户投机者懵了，连提前埋伏的游资和机构也都懵了。
也没人打响第一枪啊？
都是谁在买？
难道早就有大庄了？
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